公告内容
中国绿发投资集团有限公司
****年第**-2批集中采购远程项目
采购公告（工程服务类）
采购编号：CGDG-****-JZ****-YC
1.采购条件
本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司（详见附件一），项目资金为企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="并委托山东鲁能三公招标有限公司" dname="95beece46be1afc745db480aa5faee46">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
注册后查看1https://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">2.采购范围
注册后查看9https://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">详见附件一。
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第**条所列违法行为。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件二。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
注册后查看0https://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加投标者，请于****年**月**日下午**时前(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、线上报名，并在线上缴纳标书费，成功后可下载招标文件。
4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：****-8注册后查看7。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系***-***-****。
应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.3招标文件（电子文件）售价：每包***元。文件售后不退。
购买招标文件采用线上缴纳标书费方式。
供应商选择需缴纳标书费的包数据，点击按钮“缴纳标书费”，弹出标书费缴纳弹窗，点击“生成支付二维码”按钮，出现二维码，手机扫描二维码进行支付。
详见首页→操作说明→供应商投标操作手册-缴纳标书费及递交保证金。
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为****年**月**日9时**分。
应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。
注册后查看0https://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为应答人全称-XX文件。（XX文件指报价/商务/技术/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共***页，必须从1至***连续编页。）
应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
注册后查看2https://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：****-8注册后查看7。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系***-***-****，**小时紧急联系电话***注册后查看****。
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路**号
注册后查看6https://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">联系人：成经理
联系方式：****-8注册后查看7
电子邮件：注册后查看**@qq.comhttps://bidding.cgdg.com/dzzb/common/pubinfo/"">cheng_wen@cgdg.com
8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
****年**月
附件一
需求一览表
包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
**** | 大连鲁能置业有限公司 | 大连鲁能金石滩温泉假日酒店容积式换热罐改造工程 | 大连金石滩温泉假日酒店 | 生活热水系统容积式换热器更换，项目涵盖了旧设备和管网的拆除、新设备和管网的安装恢复、墙体拆除及恢复、系统改造、调试运行及验收等（以图纸、技术标准及工程量清单为准） | 自合同签订之日起** 日（为日历工期，含法定节假日） | |
**** | 大连鲁能置业有限公司 | 大连鲁能置业、神农科技公司 | 大连鲁能胜地各期项目地处大连市经济技术开发区金石滩旅游度假区核心位置。目前公司共下属五家分公司，业务范围包含房地产开发和酒店经营以及商业运营业务等。 | 针对大连鲁能置业有限公司 | 自合同签订之日起一年。 | |
**** | 北京碧水源房地产开发有限公司 | 优山美地商务酒店锅炉房、燃气中压箱改造工程 | 北京市顺义区后沙峪镇榆阳路4号，总建筑面积：1注册后查看6平方米，其中地上1注册后查看2平方米，地下****平方米。地上3层，地下1层。 | 本工程为维修改造工程，施工范围包含锅炉房、燃气中压箱改造并包含新增2路燃气供气管道及相应计量设备，包括但不限于以上内容，投标人可在投标截止日期前进行实地深入了解现场情况，对部分拆改及恢复无法在图纸上反应的内容要进行涵盖施工，承包单位在报价时要涵盖此部分内容。 | 总工期：**日历天。具体开工时间根据现场实际情况由发包人另行通知为准。 | |
**** | 北京碧水源房地产开发有限公司 | 优山美地商务酒店高压配电室升级改造工程 | 北京市顺义区后沙峪镇榆阳路4号，总建筑面积：1注册后查看6平方米，其中地上1注册后查看2平方米，地下****平方米。地上3层，地下1层。 | 优山美地商务酒店高压配电室升级改造包括新增远程智能监管、运维管理系统，新增直流屏、新增灭火系统，更换系统图等设备采购与更换以及安装与调试，并含竣工后一年免费线下托管运维服务。 | 计划工期为**天，具体以甲方通知为准。 | |
**** | 白城大安市大岗子风电有限公司 | 前岗子风电场应急预案编制及备案 | 项目地点：吉林省白城大安市前岗子风电场。 项目概况：前岗子风电场**MW目前已投入运行，位于吉林省白城市大安市大岗子镇南，依据《生产安全事故应急预案管理办法》（国家安全生产监督管理总局令第**号）规定，生产经营单位应当每3年进行一次应急预案评估备案，原备案即将到期，需委托有资质的供应商重新编制备案。 | 完成前岗子风电场应急预案编制及备案工作。 | 合同签订后**日内完成。 | |
**** | 北京顺义新城建设开发有限公司 | 北京顺义7号地B、C、D地块概念方案设计 | 项目地块位于北京市顺义区马坡镇，包含B、C、D三个地块，为配合政府收储调规工作，助力项目盘活，需对该地块进行概念强排方案设计。 | 1、规划篇-背景及周边分析、规划概念、总图、指标、鸟瞰效果图、各项分析、社区底盘分析、社区底盘研究、组团及节点效果图；2、单体篇-竞品分析、户型及标准层平面、产品亮点及价值挖掘、立面形象、单体效果图、典型部位效果图；3.技术篇-地下平面等。 | 具体工期以甲方通知为准 | |
**** | 北京海港房地产开发有限公司 | 格拉斯6-1地块概念方案设计 | 项目地块位于北京市通州区宋庄镇葛渠村南，为配合政府收储调规工作，助力项目盘活，需对6-1地块进行概念强排方案设计。 | 1、项目前期分析（含区位、场地、周边、四至、用地条件分析等）；2.项目方案分析（含功能、流线、消防、景观、户型分布图、日照分析等）；3.示范区理念、流线、功能策划、意向图等；4.项目总平面、户型平面、地下室平面及相关效果图等。 | 具体工期以甲方通知为准 | |
**** | 北京前门中绿里投资有限公司 | 中绿里项目C6一层LED屏工程 | 本项目位于北京市东城区前门地区大江胡同***、***号楼一层室内，项目为精装修工程中的LED屏采购安装。 | 中绿里项目C6一层6块LED屏供货及安装 | 供货日期:暂定为 ****年**月**日LED屏进场，安装工期5天。 | |
**** | 天津鲁能广宇房地产开发有限公司 | 天津公司市场研究与咨询服务 | 天津鲁能体北项目位于天津市河西区环湖中路与体院北道交口东南侧，东至河西区中心小学 | 天津公司市场研究与咨询服务 | 服务期自合同生效日期起至****年**月**日 | |
**** | 杭州鲁能城置地有限公司 | ****-****年视频拍摄及制作服务 | 项目地点位于杭州市，为统筹推进理论宣传、新闻报道、品牌建设、形象传播、舆论引导、阵地建设等工作，通过专业的摄像及视频制作服务，为杭州鲁能城置地有限公司 | 包括但不限于会议拍摄(摄影+摄像)、活动跟拍(摄影摄像)、项目现场拍摄(摄影+摄像+航拍)、特殊摄影(光影+延时等)、宣传片拍摄制作(根据实际需要，包括素材购买、配音、配乐、包装、调色、剪辑、合成等内容)、主题短视频剪辑制作(根据实际需要，包括配音、配乐、剪辑、合成等内容)。 | 服务周期为一年。 | |
**** | 杭州鲁能城置地有限公司 | 杭政储出【****】**号地块项目一期航空障碍灯安装工程 | 本项目位于杭州市钱江新城核心区域(根据工作界面划分为一期及二期)，项目建设用地面积为3注册后查看3平方米，容积率不大于**.0(即地上建筑面积不大于 **.*** 万平方米)，建筑密度不大于**%，绿地率不小于 **%，业态定位为公寓、商业、办公等功能。 | 按照拟定的航空障碍灯安装方案在项目建筑物上安装航空障碍灯，所涉及材料均由应答人统一提供，航空障碍灯安装完成后需通过军队和政府验收。一次验收通过后拆除航空障碍灯，拆除后航空障碍灯具由应答人保管，幕墙工程施工完成后，安装正式航空障碍灯。 | 合同签订后**天内完成航空障碍灯的安装及军队和政府的验收。 | |
**** | 山东贵和茂商业管理有限公司 | 山东贵和茂商业管理有限公司 | 项目地点：领秀城贵和购物中心； | 更换***块商户在用水表，新增6块公区使用水表；搭建商业给水智能管理系统平台，远程管控智能水表，实现水表数据的远程自动采集和传输，并将用水数据分享至商场现有智能运维平台，实现智能运维平台APP后台监控、能源管理等功能 | **天，自采购人通知之日起 | |
**** | 山东鲁能商业管理有限公司 | 山东鲁能商业管理有限公司 | 项目地点：山东省济南市市中区林祥南街5号。 项目概况：林祥大厦外立面石材及金属幕墙建成已近**年，近年来多次出现幕墙石材坠落砸坏地面车辆情况，同时外墙保温年久失效，冬季经常发生室内消防管路冻坏爆管事件。已对毁坏点进行小范围维修，但无法彻底解决出现的问题及后期安全隐患。****年**月聘请专业鉴定机构鉴定后指出存在以下安全隐患：幕墙钢结构腐蚀、石材面板开裂、密封胶老化；幕墙连接结构（横梁、立柱与主体）松动，高空坠物风险高；未设置防火、防雷措施，不符合国家标准。需系统性整改。 | 本次采用总承包模式,对林祥大厦临街外立面幕墙进行系统性整改，包括但不限于林祥大厦临街外立面一楼门头店招以上原金属及石材幕墙的拆除，拆除前需对保留的门头店招装饰、二楼、三楼临街玻璃外窗、与济南市公安局交通警察支队办公区域外墙交界处进行加固；在拆除原址新作铝单板幕墙，包括但不限于本工程设计图（包含施工图说明、做法说明、结构计算书、工程量清单、效果图等内容）所列出的所有材料加工制作、运输安装，打胶、防雷接地、墙体保温、防火分割、电线电缆敷设、接口处理、收口处理、检测检验、节能验收及安装、保修期内保修等 | 本项目工程计划施工工期**天，以竣工验收合格日起2年为缺陷责任期、5年为保修期（为日历工期，含法定节假日）。开工日期以采购人通知开工时间为准。具体以合同签订的时间为准。 | |
**** | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司****-****年粉丝应援主题活动服务 | 项目地点：天津市南开区 项目概况：天津鲁能城面积达**万平方米，集中特色各异的业态，包括餐饮、影院、体验、娱乐、教育、零售以及关联业态的亲子品牌等。为延续鲁能城购物中心活动影响力、树立特色标签，迎合节点需求，拟采购开展****-****年粉丝应援主题活动。 | 结合节点特征，紧密关注时下应援热点、天津演唱会、应援生日节点或周年纪念等，根据商场项目定位持续输出应援主题性活动，粉丝应援活动的内容覆盖不同粉丝群体（例如明星/艺人粉丝、二次元爱好者或IP追随者等）的偏好，丰富活动内容、吸引不同圈层客群到店，扩大客群辐射范围。 | 自合同签订生效之日起至****年**月**日。 | |
**** | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、山东贵和茂商业管理有限公司 | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、山东贵和茂商业管理有限公司 | 项目地点：济南市市中区二环南路鲁能国际中心和领秀城贵和购物中心。 概况：鲁能国际中心内**台电梯和领秀城贵和购物中心内**台电梯上一维保期即将到期，为保证电梯的安全运行将对其进行维护保养和年度检验或检测。 | 鲁能国际中心内**台电梯和领秀城贵和购物中心内**台电梯日常维护保养和年度检验或检测。 | 2年，自合同签订之日起。 | |
**** | 中绿雄安投资有限公司 | 雄安中绿里项目业主交付活动委托服务 | 中绿里项目位于雄安新区启动区西北部综合居住片区，紧邻起步区中心“方城”。项目总占地面积**.** 万㎡（约*** 亩），总筑面约**万㎡，其中住宅地块**万㎡、住宅楼栋数**栋，商业地块**万㎡、酒店2栋、写字楼8栋。向东、北辐射科学园、互联网产业园等前沿产业高地，向西服务综合居住片区。依托M2、M3两条轨道线，与社区服务中心、北京四中等资源，共同形成了一个综合性城市服务核心。 | 中绿里住宅项目业主交付活动策划执行服务，主要包含活动方案的制定、画面设计、布置、物料包装、物料印刷、物料采购等。 | 自合同生效日期起至****年**月**日，具体时间以实际为准。 |
附件二
应答人专用资格要求
包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
**** | 大连鲁能金石滩温泉假日酒店容积式换热罐改造工程 | ****年1月1日至投标截止日内具有安装或管道改造类等相关业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | 大连鲁能置业、神农科技公司 | 业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有房地产行业类似税务咨询业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | 优山美地商务酒店锅炉房、燃气中压箱改造工程 | 1.企业资质要求：具有特种设备安装改造修理许可证、有效期内的安全生产许可证 2.企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。 |
**** | 优山美地商务酒店高压配电室升级改造工程 | 1.企业资质要求：具备承装类、承修类、承试类三级及以上资质，持有有效的安全生产许可证 2.企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。 |
**** | 前岗子风电场应急预案编制及备案 | 业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有应急预案编制及备案业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | 北京顺义7号地B、C、D地块概念方案设计 | 企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | 格拉斯6-1地块概念方案设计 | 企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | 中绿里项目C6一层LED屏工程 | 1.企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有类似供货业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供） |
**** | 天津公司市场研究与咨询服务 | 1.企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | ****-****年视频拍摄及制作服务 | 资质业绩要求：****年1月1日至应答截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
**** | 杭政储出【****】**号地块项目一期航空障碍灯安装工程 | 1.业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有项目建筑高度不低于***米的航空障碍灯业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、项目建筑信息等。 |
**** | 山东贵和茂商业管理有限公司 | 1.业绩要求：****年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供） |
**** | 山东鲁能商业管理有限公司 | 1.资质要求：应标方应具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质，拥有有效期内《安全生产许可证》。 2.业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件(需体现合同标的、签署页信息等扫描件)、竣工验收合格证明。 3.拟派项目经理资格要求:具备建筑专业二级(及以上)注册建造师资格及安全生产考核合格证书(建安B证)，提供相应证书及近半年社保缴纳证明。 |
**** | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司****-****年粉丝应援主题活动服务 | 业绩要求：****年1月1日至首次应答截止日内具有商场活动类似性质的项目业绩不少于2项 |
**** | 山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、山东贵和茂商业管理有限公司 | 1.资质要求：具有特种设备生产许可证（含安装修理）。 2.业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项（电梯运行速度大于或等于5m/s），需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，合同中未标明速度的需额外提供电梯检验或检测报告，通用条款不需提供）。 |
**** | 雄安中绿里项目业主交付活动委托服务 | 1.企业业绩要求：****年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
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